1-7月，全县房地产开发完成投资51.2亿元，增长29.6%，增幅同比回落2.9个百分点，比二季度提高3.2个百分点。分月看，1-2月份增速最高，1-3月、1-4月持续回落，1-5月迅速下降、1-6月重新上扬，目前较为稳定，总体呈现V形走势。从全市位置看，总量处第8位，占全市5.8%。房地产开发投资增速高于全市平均水平23.1个百分点，在全市中排第四位，五县（市）中排第二位。

    从房屋用途来看，住宅投资比重下降。住宅完成投资206 .75亿元，增长12.6%，增速同比下降1.9个百分点，占房地产开发投资的比重为70.2%，同比下降2.8个百分点。从项目所在镇区看，店埠镇、撮镇镇、经开区地产项目开发蓬勃，投资额分别有19.3亿、 11.2亿和12.7亿元。在建或在售项目店埠镇有11个、撮镇镇有9个、经开区9个。
    商品房屋施工面积同比下降，商品房屋施工面积452.5万平方米，同比下降1.2%。店埠镇、撮镇镇、经开区分别是139.2万平方米、110.2万平方米和160.9万平方米。占全县比重的90.7%。
    去年房地产销售火爆，随着宏观调控、金融政策的消化降温及价格提升，2017年销售逐月下降。1-7月，商品房屋销售面积56.6万平方米，同比下降54.8%；商品房销售额54.9亿元，同比下降37.8%。分月看，1-7月销售增速高开后逐月迅速下调，销售额增速下降快于销售面积。
    从植草格厂家商品房销售面积在全市位置看，总量在全市处第七位，五县（市）中排第四位，占全市销售面积的7.2%，排在肥西县、包河区、长丰县、高新区、新站区、庐江县之后；增速比市平均水平低20.3个百分点，在全市排第十一位，五县（市）排在庐江县、巢湖市、肥西县之后。
    县统计局分析，2017年1-7月，全县房地产开发投资额占全社会固定资产投资比重为14%，房地产开发成为拉动全县投资增长的重要力量，在一定程度上，进一步加大了投资对房地产的依赖程度。
    另外，从1-7月肥东县商品房销售情况看，全县商品房销售面积同比增速逐月下降。主要原因是价格上涨过快导致投资价值降低，投资者逐渐趋于理性，此外挤出了一部分刚性需求。因此，县统计局建议，调整供应结构促进非住宅商业地产房屋供需结构合理均衡。建设规划控制非住宅等商业用房增量，从土地供应和建设规划调整供应结构和供应节奏。对存量非住宅商业用房，研究推进其用途转化，结合新型商业模式，发展电子商务园区；在人口老龄化背景下，鼓励和引导滞销用房向社区养老、医疗、社区服务等业态转化。